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        1. 老舊小區改造是拆嗎?老舊小區改造包括哪些項目?
          住宅在線 2020-07-03 10:17:36
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          很多人對于老舊小區改造的概念不是很清楚,不知其是直接拆遷還是加裝。那么,老舊小區改造是拆嗎?接下來,小編就和大家一起來看看吧。

          老舊小區改造是拆嗎

          一、老舊小區改造是拆嗎

          老舊小區改造不是拆遷,改造在原建筑基礎改造,拆遷是直接拆掉了。改造沒錢,拆遷補錢。舊城改造是指局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質生活環境,以便根本改善其勞動、生活服務和休息等條件。既反映城市的發展過程,城市空間規劃組織以及建筑和社會福利設施的完善過程。

          又表示物質成果,反映當時的建筑和福利設施狀況。舊城改造是個不間斷的過程,取決于城市的發展方向和速度。

          二、老舊小區改造包括哪些項目

          1、老舊小區房間內改造

          由于老舊小區的暖氣用期限較長,供暖有效也不太最好,有些人還嫌棄老舊暖氣片的外觀,因而將其改造成為2塊板磚的;大概老舊小區的地板磚都是60cm*60cm的,而現在的人都是用80cm*80cm的,所有不少人為了美觀,會將瓷磚改造成為80cm*80cm的;老舊小區衛生間門大概都是木門,而現代人用的基礎都是玻璃門,而老舊小區改造堅持改善人民的生活,所有以房間修繕為主。

          老舊小區改造包括哪些項目

          2、老小區公共設施改造

          老舊小區的公共設施和外部環境等都存在一些安全性難題,為了安全起見,老小區公共設施改造包括完善消防水源和消防設施,實行電氣改造,規范燃氣敷設,改造消防通道、電梯等,調整和完善老舊小區各項設施,包括房間修繕、規范樓內管道、規范戶外供熱設施等。

          3、老舊小區環境改造

          老舊小區環境改造是為了提高小區綠化帶水平,讓小區內整體看起來更加干凈、整潔,還有修補磨損的地面,打掃衛生,清除小區的違章建設;讓小區恢復綠地,提高小區綠地率;粉刷小區墻面,清除墻面小廣告,優化小區整體環境,讓小區變得整潔又漂亮。

          三、老舊小區改造賠償比例是怎樣的?

          1、老舊小區進行改造時的賠償標準一般會在拆遷安置協議內體現,可參照拆遷人和被拆遷人的拆遷安置協議。但是拆遷賠償金額一般是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格的。據了解,有部分地區老舊小區改造賠償的比例大約是1:1.3。

          2、若是不同意協商,或者是協商失敗,拆遷人可以向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償和安置獎勵。房屋拆遷部門作出決定后,拆遷人或被拆遷人未在規定期限內申請復議或者提起行政訴訟的,一方可以向人民法院申請強制執行。

          老舊小區改造賠償比例是怎樣的?

          以上就是小編為大家帶來的有關于老舊小區改造是拆嗎的內容分享,若是大家對于老舊小區改造不了解的話,不妨可參考下本文,希望能給大家帶來幫助。

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